شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 1445

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي تعتبر هي الوسيلة التي يتمكن من خلالها المستفيد من الحصول على خدمة الرهن العقاري من مصرف الراجحي، وإذا نظرنا إلى مصرف الراجحي بنظرة عامة نجده واحد من أفضل البنوك الموجودة في المملكة، ولكن ذلك البنك مميز حقًا في خدمات الرهن العقاري، لذلك سوف نتمكن من التعرف من خلال المقال التالي على شروط الرهن العقاري من بنك الراجحي.

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي

شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي سوف نتعرف عليها من خلال النقاط التالية:

• الجنسية السعودية شرط أساسي لإتمام الخدمة، وكذلك يجب أن يكون المتقدم مقيم إقامة دائمة في المملكة.
• يسمح البنك للمقيمين بالتقديم للحصول على الخدمة، ولكن يجب أن يكون متواجد بشكل دائم في المملكة.
• الحد الأدنى للسن للتمكن من الحصول على الخدمة 21 عام، وكذلك يجب ألا يزيد عمر المتقدم عن 65 عام.
• لا يمكن التقديم في حالة عدم امتلاك المتقدم لدخل شهري ثابت مستمر، وكذلك لا يمكن قبول الخدمة لمن لا يغطي دخله قيمة القرض.
• أن يمتلك المتقدم عقار يرغب في رهنه، وكذلك يجب أن يكون مطابق المواصفات التي قام البنك بتحديدها لإتمام العملية بنجاح.
• السجل الائتماني النظيف للمتقدم للحصول على الخدمة، وكذلك لا يجب أن يحتوي على أي مشكلة مالية تعرض لها سابقًا.
• يتعهد المتقدم بتحمل كافة التكاليف الخاصة بالعملية من رسوم وضرائب، من ضمن تكلفة المبلغ الذي سوف يتم سداده.
• لكي تتم عملية الحصول على الخدمة بنجاح، يجب أن يقوم المتقدم بتقديم كافة المستندات المطلوبة للموظف المختص بأحد فروع البنك.
• في حالة عدم تحويل الراتب يجب الا يقل الدخل الشهري عن 7000 ريال سعودي، ولكن إذا كان العميل لن يقوم بتحويل راتبه، لا يجب أن يقل عن 10000 ريال سعودي.

المستندات المطلوبة لإتمام عملية الرهن العقاري من مصرف الراجحي

في إطار الحديث عن شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي، سوف نوضح كافة المستندات المطلوبة لإتمام العملية:

• تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمتقدم، وفي حالة إذا كان المتقدم من المقيمين، يجب أن يقدم نسخة من بطاقة الإقامة، وفي كلا الحالتين، يجب أن تكون البطاقات فعالة.
• يتم تقديم نسخة من وثيقة الملكية للعقار المراد رهنه.
• يتم تقديم شهادة الرواتب والعمل لكل من المتقدم والكفيل.
• يتم تقديم نسخة من كشف الحساب البنكي لكل من المتقدم والكفيل.
• يقوم المستفيد بما يثبت قدرة المتقدم على سداد الأقساط الخاصة بالخدمة.
• يتم تقديم تقرير تقييم من جهة معتمدة للعقار المراد رهنه.
• يتعهد المستفيد بسداد الأقساط والفوائد المستحقة على التمويل.
• تعهد الكفيل بالسداد في حالة تعثر المقترض عن السداد.

مميزات الحصول على الرهن العقاري من مصرف الراجحي

استكمالًا لحديثنا عن شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي، سوف نتعرف على مميزات الخدمة عبر مصرف الراجحي:

• يعتبر مصرف الراجحي هو الخيار الأول والأفضل لتلك الخدمة، حيث يقدم فائدة تنافسية سواء على إجمالي المبلغ بشكل عام، أو على إجمالي الأقساط التي يقوم العميل بسدادها.
• يعتبر بنك الراجحي من أكثر البنوك مرونة في عملية السداد، حيث يسمح للعميل تحديد فترة السداد التي تناسبه، وكذلك يسمح له بتحديد قيمة الأقساط التي يريدها.
• يقوم البنك بمنح العملاء قيمة 90 % من العقار المرهون، وتعتبر تلك النسبة من أعلى النسب في المملكة.
• يقدم البنك العديد من التسهيلات سواء في عملية الحصول على التمويل أو الشراء، أو طريقة التسديد.
• يمكنك التقديم على خدمة الرهن العقاري، من خلال الذهاب إلى أقرب فرع من البنك قريب منها، وتقديم المستندات المطلوبة للموظف المختص.

شروط موضعها البنك كيلا تخالف العملية الشريعة الإسلامية

يتميز مصرف الراجحي بأن معاملاته تقوم على أساس الشريعة الإسلامية، لذلك وضع مجموعة من الشروط التي تحقق ذلك:

• يشترط البنك أن يكون العقار ملكًا لطالب العملية، وفي حالة وجود من ينوب عنه، يجب ان يتم تقديم السند القانوني للإنابة.
• يتم صياغة عقد العملية بين كل من البنك والمقترض، بحيث يتم وضع خلاله مجموعة من البنود التي يلتزم بها كل من الطرفين تحت أي ظرف.
• يقوم كل من البنك والعميل بتحديد الفائدة المناسبة لإتمام تلك العملية، ولكن يجب ألا يقوم البنك برفع الفائدة أو زيادتها دون سابق إنذار.
• يتم تحويل الملكية للمقترض بشكل كامل بعد الانتهاء من سداد قيمة القرض.
• قام البنك بوضع كل الشروط السابقة بعد الرجوع إلى علماء الشريعة الإسلامية.

شروط المنزل الذي يتم قبوله في العملية

لكي يتم قبول المنزل في العملية، يجب أن تنطبق عليه الشروط التالية:

• أن يكون ملك للمتقدم بشكل كامل، أو على الأقل يكون ملكه بنظام الأقساط المنتهية بالملكية.
• يتم قبول العقار سواء كان أرض أو غير مكتمل أو مكتمل البناء.
• يمكن للشخص أن يرهن العقار الساكن فيه.
• يمكن للشخص تأجير العقار والانتفاع به طوال فترة الرهن.
• لا يحتاج المنزل أن يكون مؤمن عليه.

طريقة الحصول على الرهن العقاري من مصرف الراجحي

لكي تتمكن من الحصول على الرهن العقاري عليك اتباع الخطوات التالية:

• الذهاب إلى الموقع الرسمي لمصرف الراجحي.

• الدخول إلى خانة التمويل العقاري الموجود في أسفل الشاشة الرئيسية.

• الدخول إلى خدمة الرهن العقاري من الخانة السابقة.
• الضغط على خانة تقديم الطلب من الشاشة الظاهرة وإتباع كافة الخطوات من كتابة بيانات أو رفع مستندات.

حاسبة الرهن العقاري من مصرف الراجحي

لكي تتمكن من التعرف على قيمة الأقساط، بالفوائد عليك بالخطوات التالية:

• الذهاب على الموقع الرسمي لمصرف الراجحي.
• تحديد نوع الحساب من أسفل الصفحة سواء كان تميل أو إسكان أو اقتراض.
• يتم كتابة كافة المعلومات التي تطلبها الحاسبة، سواء قيمة مبلغ القرض، ومدة القرض وسعر الفائدة.

• بعد الانتهاء من الخطوة السابقة، قم بالضغط على أحسب.
• من خلال الخطوات السابقة سوف تتمكن من التعرف على مدة الأقساط طوال مدة القرض، بل وستتعرف على قيمة الفائدة على كل قسط.

قيمة التمويل في مصرف الراجحي

لكي تتعرف على قيمة التمويل تابع الجدول التالي:

يعتبر مصرف الراجحي من أهم الجهات المقدمة لخدمة الرهن العقاري، ولكن إذا كنت ترغب في الحصول على تلك الخدمة يجب عليك أن تكون على دراية تامة بكافة شروطها، تجنبًا للوقوع في المشكلات.

• الآن فرصتك للتألق! وظائف في الرياض، تبوك، جدة، ينبع، و .. انضم إلى بارسونز السعودية
• لم يصرح بعد!! تفاصيل عرض منزل أسطورة الاتحاد السعودي للبيع في مزاد علني بمنطقة مكة