أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية 2023

أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية يمكنك أن تقوم بعمل رهن عقاري لديه بالكثير من المميزات، وبأقل شروط أو تضحيات، حيث يعتبر الرهن العقاري وسيلة من وسائل الاقتراض التي يستطيع المتقدم الحصول من خلالها الحصول على التمويل المناسب للحصول على منزل أحلامه، لذلك سوف نستعرض من خلال المقال التالي أفضل البنوك السعودية تقديمًا للرهن العقاري.

أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية

أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية سوف نتعرف عليه من خلال النقاط التالية:

• مصرف الراجحي.
• البنك الأهلي السعودي.
• البنك السعودي البريطاني.
• البنك السعودي للاستثمار.
• البنك السعودي الفرنسي.
• مصرف الإنماء السعودي.
• بنك الرياض السعودي.
• البنك العربي الوطني السعودي.
• بنك الجزيرة السعودي.
• بنك البلاد السعودي.
• بنك الخليج الدولي السعودي.

مصرف الراجحي للتمويل العقاري

في إطار الحديث عن أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية، سوف نتناول واحدًا من أفضل البنوك التي تقدم تلك الخدمة، حيث يقوم مصرف الراجحي بتقديم التمويل العقاري للشراء من السوق أو من وزارة الإسكان، ويصل التمويل إلى 5 مليون ريال سعودي، في المقابل تسهيلات السداد.

1- مميزات التمويل العقاري من مصرف الراجحي

يحتوي التمويل العقاري في مصرف الراجحي على العديد من المميزات، منها:

• تصل مدة التمويل إلى 25 عام، ويمكن أن يحصل العميل على التمويل حتى سن الــــ 70 عام.
• تبلغ فترة السماح 3 أشهر، في حالة التعثر عن السداد.
• يتم الإعفاء من السداد في حالة الوفاة أو العجز.
• يتم إتاحة التمويل للعملاء الذين يقومون بتحويل رواتبهم، سواء كانوا موظفين أو متقاعدين.

2- الشروط والمستندات المطلوبة للتمويل العقاري في مصرف الراجحي

لكي يتمكن العميل من الحصول على التمويل، يجب عليه الالتزام بالتالي:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، وألا يقل عمره عن 18 عام.
• يتم تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للمتقدم، مع الالتزام بتقديم تصريح البناء وسند الملكية.
• يجب أن تكون الهوية الوطنية سارية المفعول، مع تقديم رسم تخطيطي للمبنى محل البناء.
• تقديم شهادة الراتب، مع توفير إفادة بتحويله من جهة العمل، مع استمارة المصاريف الشهرية.
• الحد الأدنى للخدمة 3 أشهر، والراتب يبدأ من 7000 ريال سعودي للتحويل، و10000 ريال سعودي في حالة عدم التحويل، وفي النهاية يتم تحويل استمارة التمويل.

البنك الأهلي السعودي والرهن العقاري

استكمالًا لحديثنا عن أفضل بنك في الرهن العقاري في السعودية، سوف نذكر ثاني أفضل بنك يقوم بتقديم خدمة الرهن العقاري:

1- مميزات الرهن العقاري من البنك الأهلي السعودي

الرهن العقاري من البنك الأهلي السعودي له العديد من المميزات، منها:

• لا يحتاج إلى تحويل الراتب، وكذلك يستمر حتى عمر الـــ 75 عام.
• في حالة البناء الذاتي، تصل مدة السماح إلى 6 أشهر، ولكن في حالة البناء تحت الإنشاء، تصل مدة السماح إلى 36 شهر.
• الحصول على تمويل يصل إلى مليون ريال سعودي معفي من الضرائب.
• في حالة زيادة التمويل أكثر من ذلك يقوم الحاصل على الخدمة بتحمل 5 % من قيمة الضرائب.
• يوفر البنك التمويل لأصحاب المؤسسات الفردية أيضًا.

2- متطلبات الرهن العقاري في البنك الأهلي السعودي

في حالة إذا كنت ترغب في الحصول على الرهن من البنك الأهلي، عليك مراعاة الشروط التالية:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، ولا يقل عمره عن 20 عام.
• لا يقل مقدار الدخل الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي.
• يتم تحويل الراتب لمدة شهر دون انقطاع.
• يتم دفع من 10 إلى 30 % من قيمة العقار حسب نوعه كدفعة أولى عند السداد.

البنك السعودي البريطاني والرهن العقاري

يقدم البنك السعودي البريطاني خدمة الرهن العقاري في العديد من الصور، وهي:

• سيولة المسكن لشراء المسكن المناسب.
• شراء الأرض.
• البناء الذاتي.
• الوحدات الجاهزة.
• منتجات وزارة الإسكان.
• الوحدات الإنشائية قيد الإنشاء.

1- مميزات الرهن العقاري من البنك السعودي البريطاني

في حالة رغبتك في الحصول على التمويل من البنك السعودي البريطاني، سوف تحصل على المميزات التالية:

• سوف تحصل على تمويل يبدأ من 150 ألف ريال سعودي، ويمكن أن يصل إلى 7 ملايين ريال سعودي.
• التمويل مسموح للأفراد الذين لا يقل راتبهم عن 3500 ريال سعودي.
• يعتبر الحد الأعلى للعمر هو 64 سنة، ويمكن أن يقدم البنك استثناءات إلى عمر 77 عام.
• يمكن أن يشتري مديونية الديون الأخرى، ويقوم بالإعفاء في حالة وفاة المستفيد.
• تصل رسوم العملية 1 % من المبلغ المطلوب، أو يتم تحويل 5000 ريال سعودي من الراتب.

2- المستندات المطلوبة لخدمة الرهن العقاري من البنك السعودي البريطاني

في حالة رغبتك في الحصول على التمويل، يجب عليك توفير المستندات التالية:

• خطاب تعريف وخطاب تحويل براتب العميل.
• البطاقة الشخصية وعقد البيع.
• استبيان طبي.
• ملء استمارة الطلب.

البنك السعودي للاستثمار

في حالة الحصول على الرهن العقاري من البنك السعودي للاستثمار، سوف تحصل على المميزات التالية:

• يمكنك الحصول على التمويل من مبلغ يبدأ من 250 ألف ريال سعودي، ويصل إلى 7 ملايين ريال سعودي.
• مدة التمويل تبدأ من سنتان، وتصل إلى 25 سنة.

1- شروط الرهن العقاري في البنك السعودي للاستثمار

لكي تتمكن من الحصول على الرهن العقاري، يجب أن تنطبق عليك الشروط التالية:

• أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
• لا يقل عمر العميل عن 20 عام، ولا يزيد عن 70 عام.
• أن يكون العميل مدرجًا على قائمة الدعم السكني، ويكون مسجل في صندوق التنمية العقارية.
• يجب أن يكون العميل موظفًا في أحد القطاعات الحكومية أو شبه الحكومية أو الخاصة أو العسكرية.
• يجب ألا تقل مدة الخدمة في القطاع الحكومي عن شهر، وألا تقل عن 3 أشهر في القطاع الخاص.
• يتم فتح حساب للعميل في البنك، لكي يتم تحويل الراتب عليه.
• لا تقل مساحة العقار عن 80 متر.

2- المستندات المطلوبة للحصول على الرهن العقاري من البنك السعودي للاستثمار

لكي تتمكن من تنفيذ الخدمة، عليك بالمستندات التالية:

• تقديم نسخة سارية من بطاقة الهوية الوطنية للعميل.
• تعبئة نموذج الطلب، مع تقديم خطاب تعريف من جهة العمل.
• تقديم شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل، مع تقديم كشف حساب للراتب أخر 3 أشهر مختوم من بنك الراتب.
• في حالة كان المتقدم من القوات المسلحة، يجب ان يقدم نسخة من بطاقة الهوية الوظيفية، لتوضيح رتبته.

البنك السعودي الفرنسي والرهن العقاري

البنك السعودي الفرنسي يقدم خدمة الرهن العقاري بالعديد من المميزات، منها:

• يصل مبلغ التمويل إلى 5 ملايين ريال سعودي، وكذلك تصل مدة التمويل إلى 25 عام.
• الإعفاء من السداد في حالة الوفاة أو العجز.

الشروط والمستندات المطلوبة للرهن العقاري من البنك السعودي الفرنسي

لكي تحصل على الرهن العقاري، عليك الالتزام بالمستندات والشروط التالية:

• لا يقل عمر المتقدم عن 20 عام.
• لا يقل صافي الدخل عن 6000 ريال سعودي شهريًا.
• فتح حساب تجاري لدى البنك.
• صورة من رخصة البناء وصك الملكية، والهوية الوطنية للبائع والعميل.
• تعبئة نموذج الطلب للبائع والعميل، وتقديم كروكي للعقار.
• تقديم شهادة تعريف للراتب وبدلاته.
• كشف حساب للراتب لأخر 3 أشهر.
• مسيرات الراتب إذا كان الموظف في القطاع الخاص أو شبه الحكومي.

تعتبر خدمة الرهن العقاري واحدة من الخدمات الهامة التي تقدمها العديد من البنوك السعودية، لذلك يجب على العميل أن يكون على دراية بكل شروطها حتى لا يعرض نفسه للمشكلات الناتجة عن سوء الفهم.

• خطوات تحديث بيانات العائلة في حساب المواطن
• طريقة طلب إقامة جديدة للعمالة المنزلية في السعودية