في حديثه خلال برنامج "ياهلا"، كشف سلطان الجبالي، المختص العقاري، عن سبب ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات، أوضح أن السبب وراء ذلك يعود إلى تحول أصحاب العقارات إلى مطورين عقاريين، أصبحوا يقومون ببناء الشقق السكنية بهدف بيعها بأرباح أكبر، بدلاً من الاعتماد على تأجيرها والانتظار للحصول على ربح مستمر عبر الإيجار.
إقرأ ايضاً:مواجهة نارية تحدد المصير.. هل يحسم الأخضر السعودي التأهل أمام العراق؟عاجل: السعودية تُطلق أصرم ضوابط العمرة في تاريخها… وغرامات بالملايين تنتظر المخالفين!

بفضل هذا التحول، يمكن لأصحاب العقارات تحقيق أرباح سريعة خلال فترة تتراوح بين سنة وسنة ونصف أو سنتين فقط، بدلاً من الانتظار لمدة تصل إلى 12 سنة لتحقيق عائد مالي.

وأشار الجبالي إلى أن الكثير من أصحاب العقارات الذين كانوا يعتمدون على تأجير العقارات قد اتجهوا الآن إلى مجال التطوير العقاري، وأحد الأسباب الرئيسية للارتفاع الحاد في الأسعار في الفترة الأخيرة هو نقص المعروض العقاري، وخاصة في العاصمة الرياض.