هل يمكن تعديل رخصة البناء بعد البناء؟ طريقة تعديل رخصة البناء أو تغيير المالك

هل يمكن تعديل رخصة البناء بعد البناء؟ وما هي شروط تعديل ترخيص البناء؟ تعد تراخيص البناء من أهم أنواع التراخيص الخاصة بالمنشآت المختلفة في المملكة العربية السعودية، والتي قد يحتاج صاحبها إلى إجراء بعض التعديلات الضرورية عليها بعد إجرائها، وهذا الإجراء كان من الصعب القيام به إلى جانب تكلفته، إلا أنه بات أسهل بكثير وأكثر سرعة لأنه أصبح متاح إلكترونيًا، وسنعرض كيفية ذلك من خلال موقعنا.

هل يمكن تعديل رخصة البناء بعد البناء

يتساءل الكثير من مواطني المملكة العربية السعودية وكذلك المقيمين هل يمكن تعديل رخصة البناء بعد البناء أم لا، والإجابة هي نعم حيث يعد تعديل رخصة البناء أحد الخدمات الإلكترونية المجانية التي تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والتي تمكن المستفيدين من التقدم بطلبات إجراء التعديلات على المكونات المختلفة لرخصة البناء.

طريقة تعديل رخصة البناء أو تغيير المالك أو مكونات البناء

إن طريقة تعديل رخصة البناء أو تغيير المالك أو مكونات البناء أصبحت أكثر مرونة مما كان عليه الأمر من قبل، حيث أصبح بإمكان أصحاب هذه التراخيص أن يقوموا بإجراء كافة التعديلات عليها إلكترونيًا باتباع خطوات بسيطة تسير على النحو التالي:

• ادخل إلى خدمة تعديل رخصة البناء في منصة بلدي.
• انقر على أيقونة ابدأ الخدمة.

• اضغط على تبويب خدمات الرخص الإنشائية.
• حدد خدمة إضافة وتعديل مكونات البناء.
• اطلع على التعليمات الموضحة قبل الموافقة عليها.
• تحقق من رقم الهاتف.
• حدد نوع المالك.
• حدد نوع مقدم الطلب.
• اختر رخصة البناء التي تريد استخراج رخصة إضافة وتعديل لها.
• حدد المكتب الهندسي المصمم ويمكنك استرجاعه من التأمين في حال وجوده.
• حدد المكتب الهندسي المشرف.
• حدد مقاول البناء.
• قم بتقديم الطلب إلى المكتب الهندسي.
• سيقوم المكتب الهندسي بإكمال البيانات والمخططات المطلوبة.
• سيتم إصدار فاتورة للسداد.
• بمجرد سداد قيمة الفاتورة سيتم إصدار الرخصة.
• بعد الانتهاء من كافة الخطوات السالفة يجب النقر على زر طباعة لكي تتم طباعة الترخيص.

شروط تعديل رخصة البناء

تعديل رخصة البناء في السعودية إجراء يلزم له استيفاء عدد من الشروط مثل:

• أن تكون رخصة البناء لا تزال سارية المفعول وغير منتهية.
• ألا تكون الرخصة مرتبطة بطلب رقابة فيما بعد.
• أن يتم تنفيذ كافة إجراءات الخدمة من خلال نظام بلدي الإلكتروني.
• ألا تكون هناك مخالفات أو مستحقات متأخرة لم يتم سدادها.
• أن يكون طالب الخدمة هو مالك الأرض أو وكيل اعماله بموجب توكيل رسمي موثق.

كيفية إصدار رخصة بناء في السعودية إلكترونيًا

بات بالإمكان إصدار رخصة بناء في المملكة العربية السعودية عبر الإنترنت دون الحاجة للذهاب إلى أي مقرات أو مؤسسات حكومية، ولإتمام هذا الإجراء إلكترونيًا يجب اتباع الخطوات التالية:

• ادخل إلى رابط منصة بلدي.
• سجل الدخول إلى حسابك عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
• ادخل إلى خدمات التراخيص الإنشائية.
• حدد خدمة إصدار رخصة بناء.
• اطلع على كافة إرشادات الخدمة.
• انقر بالإقرار بصحة البيانات.
• حدد نوع الرخصة.
• تحقق من رقم الهاتف.
• اختر نوع المالك.
• اختر القرار المساحي المراد إصدار رخصة له إذا كان هناك قرارًا مساحيًا.
• سيقوم المكتب الهندسي بإصدار قرار مساحي ثم رخصة البناء وذلك إذا لم يكن هناك قرار مساحي.
• حدد المكتب الهندسي الذي تريده أن يتولى مهمة الإشراف على البناء.
• اختر المكتب الهندسي المراد أن يصمم البناء.
• حدد المكتب الهندسي المشرف.
• اختر المقاول الذي تريده أن ينجز البناء.
• انقر بالإقرار على توفير العزل الحراري.
• قم بإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المصمم.
• سيتم إعداد كافة المخططات والتصاميم اللازمة من قبل المكتب الهندسي المصمم.
• سيتم إصدار فاتورة لتأكيد سداد رسوم استخراج رخصة البناء.
• استكمل كافة إجراءات الدفع الإلكتروني.
• سيتم إصدار ترخيص البناء.
• يمكنك طباعة الترخيص والاحتفاظ به.
• تتم متابعة عملية البناء بالكامل من خلال المكتب الهندسي المشرف حتى الوصول إلى إصدار شهادة الأشغال.

طريقة تغيير مالك رخصة البناء

يمكن تغيير مالك رخصة البناء بالكامل أو نقلها لشخص آخر إلكترونيًا من خلال منصة بلدي، وذلك باتباع الخطوات التالية:

• ادخل إلى خدمة تغيير مالك رخصة البناء الفورية.
• اضغط على زر ابدأ الخدمة.
• حدد خيار خدمات الرخص الإنشائية.
• انقر على تبويب نقل ملكية رخصة بناء.
• اطلع على كافة تعليمات الخدمة قبل الموافقة عليها.
• انقر بالإقرار على صحة ودقة البيانات المدخلة.
• تحقق من المعلومات ورقم الهاتف.
• حدد نوع صاحب الرخصة.
• اكتب رقم رخصة البناء المراد نقل ملكيتها.
• اكتب رقم الصك الجديد والمحدث لدى وزارة العدل.
• ادخل جميع بيانات نوع البناء.
• ادخل البيانات الخاصة بالمكتب الهندسي.
• انقر على زر إرسال الطلب لكي يقوم المكتب الهندسي باستكمال البيانات والتقارير المطلوبة.
• سيتم اعتماد التقرير من قبل الأمانة.

وسائل التواصل مع وزارة الشؤون البلدية

هناك طرقًا مختلفة يمكن من خلالها التواصل مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، ونستعرض هذه الطرق فيما يلي:

بالإجابة عن سؤال هل يمكن تعديل رخصة البناء بعد البناء يمكننا التأكد من أن حكومة المملكة العربية السعودية حرصت كثيرًا على تسهيل جميع الإجراءات الخاصة بإصدار تراخيص الإنشاء وإجراء التعديلات عليها.

• طريقة طلب إقامة جديدة للعمالة المنزلية في السعودية 
•  كيف أقدم طلب استخراج إقامة جديدة في السعودية عام 1446؟