بشكل مفأجى : اغلاق واحد من اهم مولات الرياض

اغلاق مول المكان مول في الرياض
كتب بواسطة: فائزة بشير | نشر في  twitter

في خبرٍ هزّ السوق العقاري في الرياض، أُغلق مجمع المكان مول في حي الملقا بشكلٍ مفاجئ، تاركاً خلفه تساؤلاتٍ كثيرةً حول مستقبل هذا الصرح التجاري ومصير المستأجرين.

قام صندوق الإنماء ريت لقطاع التجزئة، والذي اشترى المول عام 2018م بمبلغ 323.6 مليون ريال، ببيعه عام 2024م لشركة أسس العقار مقابل 392 مليون ريال، وعلى الرغم من أن سعر البيع يبدو مُربحاً للوهلة الأولى، إلا أن الصفقة تضمنت استبدال المول بمبنىً مكتبي، مما أثار التساؤلات حول القيمة الحقيقية للمول وحقيقة وجود خسارةٍ مُحتملة.


إقرأ ايضاً:الرشود يحسم الجدل | لا يوجد لاعب سعودي ينافس النجم سالم الدوسري ولكن مشكلته الوحيدة...غرامة حتى 6000 ريال والحجز!! احذر تركيب تلك الأجهزة في مركبتك وإلا استعد للعقوبات

تشير التقديرات الحالية إلى أن قيمة المول تُقدّر بحوالي 315 مليون ريال، أي أقل من سعر بيعه بـ 77 مليون ريال. ويُعزى هذا الانخفاض إلى عدة عوامل، منها ضعف أداء المول مُقارنةً بالمنافسين، بالإضافة إلى دخول لاعبين جدد إلى السوق مثل الأفنيوز والسعودية مول.

ويبدو أن المالك الجديد، شركة أسس العقار، لديه خططٌ جديدةٌ للمول، حيثُ قرر عدم تجديد عقود إيجار العديد من المحلات الحالية، ولا يزال الغموض يكتنف طبيعة هذه الخطط، مما يثير القلق لدى المستأجرين والتُجار الذين يعتمدون على المول كمصدر رزقٍ لهم.

ويُثير إغلاق المكان مول تساؤلاتٍ حول مستقبل سوق المولات في الرياض، خاصةً في ظل المنافسة الشرسة ودخول علاماتٍ تجاريةٍ عالمية. فهل ستشهد الفترة المُقبلة المزيد من عمليات البيع وإعادة الهيكلة؟

اقرأ ايضاً
الرئيسية | اتصل بنا | سياسة الخصوصية | X | Facebook