إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة بالسعودية.. الشروط والخطوات المطلوبة 2024

يهدف بنك الراجحي إلى تزويد عملائه بحلول فعالة لمساعدتهم في التعامل مع التحديات المالية الناجمة عن التغيرات الاقتصادية المستمرة، ومن بين هذه الحلول البارزة هو الإعفاء من سداد الالتزامات المالية المتعلقة بالبنك الذي يهدف إلى تقديم الدعم للأفراد الذين يواجهون صعوبات في سداد القروض، كما يتم تنفيذ هذا الإعفاء وفقًا لمجموعة من الشروط التي يحددها البنك.

هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة ؟

في حال وفاة الشخص الذي قام بالتعاقد على قرض عقاري من بنك الراجحي لا يسقط القرض تلقائيًا، بل يمكن أن يتأثر بمجموعة من الجوانب القانونية والمالية، وفيما يلي بعض النقاط التي يجب أخذها في الاعتبار:

• الوراثة والميراث: يمكن أن يحمل الدين العقاري إلى الورثة، ويكون عليهم إما تسديده أو بيع العقار لتسوية الدين.

• التأمين على الحياة: إذا كان هناك تأمين على الحياة مرتبط بالقرض، فقد يتم استخدام مبلغ التأمين لتسديد الرصيد المتبقي من القرض.

• الترتيبات القانونية: قد تتطلب إجراءات التوريث وإثبات الحقوق الوراثية اتخاذ خطوات خاصة للتعامل مع الديون العقارية.

• سياسات البنك والاتفاقيات: تختلف سياسات البنوك بشأن كيفية التعامل مع القروض بعد الوفاة، لذا من الضروري التواصل مع البنك لمعرفة الإجراءات المتبعة.

• المساعدة القانونية: قد يحتاج الورثة إلى استشارة قانونية لفهم حقوقهم والإجراءات اللازمة بخصوص القرض العقاري.

شروط إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة

إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة يتطلب توافر شروط محددة، يمكن إعفاء ورثة المتوفي من سداد الأقساط المتبقية وفقًا لما يلي:

• يجب على الورثة تسوية أي مستحقات متأخرة كانت على المتوفي قبل وفاته.

• يتعين تقديم طلب الإعفاء خلال 30 يومًا من تاريخ الوفاة.

• يجب أن يكون سبب الوفاة مشمولًا بالتأمين، ولا يشمل الأمراض التي لم يتم الإفصاح عنها عند توقيع إقرار الإفصاح الطبي.

• يجب أن تكون الوفاة لأسباب طبيعية مع استثناء حالات مثل الانتحار أو الوفاة نتيجة لعمليات إرهابية أو أسباب أخرى محددة.

خطوات إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة

لإلغاء القرض العقاري في حال وفاة المقترض، يجب اتباع الخطوات الآتية:

• تقديم طلب الإعفاء من السداد عبر موقع البنك من "هنا" وذلك خلال شهر من تاريخ الوفاة.

• املأ النموذج المخصص للإعفاء.

• قدم البيانات والمستندات المطلوبة.

• راجع الشروط والأحكام.

• ثم اضغط على زر التسجيل لتقديم الطلب.

• انتظر الرد بشأن الإعفاء وإسقاط القرض.

خطوات معرفة إذا تم إسقاط القرض بعد الوفاة

كذلك للتأكد من حالة إسقاط القرض بعد الوفاة، يمكنك الاستعلام مباشرة عبر اتباع الخطوات الآتية:

• أولاً يجب الدخول إلى موقع بنك الراجحي من "هنا".

• بعد الدخول ابحث عن خيار للتحقق من وجود سجل مدني للمتوفى.

• إذا كان السجل موجودًا أدخل الرقم والرمز المرئي للاستعلام.

كذلك في حال عدم وجود سجل مدني يمكن الاتصال بالرقم الموحد للإعفاءات 920033321 للحصول على المعلومات اللازمة.

متى لا يسقط القرض العقاري في بنك الراجحي في حالة الوفاة ؟

يمكن للعملاء الاطلاع على النظام الداخلي لمصرف الراجحي لمعرفة الحالات التي لا يتم فيها إلغاء القرض العقاري في حالة وفاة العميل، تشمل هذه الحالات ما يلي:

• الانتحار أو الإضرار بالنفس بشكل متعمد.

• الوفاة بسبب ظروف العمل.

• ممارسة الرياضات الخطرة.

• الكوارث الطبيعية.

• تعاطي الكحول أو المخدرات.

• التعرض للإشعاعات النووية.

• المشاركة في الحروب العسكرية.

• العجز الناجم عن أحكام قضائية صادرة من المحاكم السعودية.

إجراءات توريث القروض في حالة الوفاة من بنك الراجحي

إجراءات انتقال القروض في حال وفاة العميل من بنك الراجحي تتضمن عدة خطوات قد تختلف وفقًا لسياسات البنك والقوانين المحلية، فيما يلي نظرة عامة على الخطوات الأساسية التي قد تساعد في فهم العملية:

• إبلاغ البنك بالوفاة: يتعين على الورثة إبلاغ بنك الراجحي بوفاة العميل، وعادةً ما يتم ذلك عبر تقديم شهادة الوفاة أو مستندات قانونية أخرى تثبت حدوث الوفاة.

• تحديد الورثة: يجب تحديد الورثة المؤهلين لإدارة المسائل المالية بما في ذلك القروض العقارية، ويمكن أن يتم ذلك بناءًا على وصية رسمية أو حكم قضائي في حال عدم وجود وصية.

• تقديم الوثائق القانونية: قد يتطلب الأمر تقديم مستندات رسمية مثل شهادة الوفاة، وثائق التوريث، وأوراق أخرى تؤكد هوية الورثة وصلاحياتهم في إدارة الممتلكات والديون.

• طلب إعادة التمويل أو تعديل القرض: في بعض الحالات قد يكون من الضروري تقديم طلب لإعادة تمويل القرض أو تعديل شروطه وفقًا للتغيرات التي تطرأ على الوضع القانوني والمالي للعائلة بعد الوفاة.

• التفاوض مع البنك: قد يتطلب الأمر التفاوض مع بنك الراجحي بشأن خيارات سداد القرض، مثل إعادة جدولة الدفعات أو وضع خطط سداد جديدة تتناسب مع القدرة المالية للورثة.

• استشارة قانونية: من المهم الحصول على استشارة قانونية للتأكد من أن جميع الإجراءات تتم بشكل صحيح وفقًا للتشريعات المحلية وسياسات البنك.

• المتطلبات الضرورية لتجديد جواز السفر السعودي للرجال والنساء 1446
• كيفية إصدار هوية وطنية لأول مرة للأطفال في السعودية