كيف اسجل العقار في السعودية؟ الهيئة العامة للعقارات توضح التفاصيل
كيف أسجل العقار في السعودية؟ قد قدمت الهيئة العامة للعقارات بعض الطرق التي يمكن من خلالها القيام بتسجيل العقارات في السعودية، وتعتبر العقارات داخل المملكة هي واحدة من أهم الخدمات التي تساعد على تطور المجتمع، ومن خلال موقعنا سوف نتعرف على كيفية الحصول على عقار في المملكة.
خطوات تسجيل العقار في السعودية
يوجد الكثير من التساؤلات حول كيفية تسجيل عقار بالسعودية وسوف نعرض لكم أهم الخطوات وهي:
إقرأ ايضاً: عاجل : إعارة مع بند شراء فنربخشة يخطف تاليسكا من النصر فماذا حدث؟!تعرّف على سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري في السوق السوداء والبنوك 23 نوفمبر 2024
- الدخول على الموقع الهيئة العامة للعقارات.
- انقر على تسجيل الدخول ويتم التسجيل من خلال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- كتابة رقم التحقق المرئي وانقر على تسجيل الدخول.
- اضغط على تبويب التسجيل.
- سوف يتم طرح أسئلة عن المنشأة منها على هذه المنشأة تمارس النشاط العقاري.
- اكتب الرمز المرئي الظاهر أمامك.
- اضغط على التالي.
- قم بكتابة بيانات صاحب العقار ورقم السجل التجاري الخاص بالعقار.
- يجب قراءة الشروط والأحكام والموافقة عليها.
- سجل البيانات المطلوبة.
- سوف يتم إرسال لك رسالة على البريد لتنشيط الحساب.
- اخر هيئة العقار وسوف يتم إرسال رمز لكلمة المرور
- أدخل الرمز وبذلك أنت تقدمت على شراء العقار.
شروط التقديم على ملكية العقار بالسعودية
يوجد بعض الشروط التي يجب أن تتوافر للتقديم على الحصول على عقار داخل السعودية وهي:
- المالك يقوم بتقديم سند ملكيته للعقار ويجب أن يكون هذا السند موثق في الجهة الحكومية التابع لها.
- فحص العقار بواسطة لجنة قانونية ومعمارية ويتم طلب إخراج هذه اللجنة للمعاينة ومعرفة صحة ملكية هذا العقار لصاحبه.
- مالك العقار يجب تقديم مخطط هندسي للعقار والأوراق التي تتعلق بالبناء والتشييد يجب أن يتم إرفاقها للتأكد من صحتها.
- العقار يجب أن يكون سليمًا من الناحية القانونية ويتم إصدار شهادة بيانات له من قبل اللجنة.
- يجب أن يتم سداد المبلغ على 6 أقساط.
- سداد الرسوم الخاصة بكل مرحلة.
- أقل فترة للبناء 36 شهر.
الأوراق المطلوبة لتسجيل العقار في السعودية
هناك بعض المستندات التي يجب أن ترفق عند التقدم للتسجيل العقار بالسعودية وهي:
- صورة من عقد العقار الذي يثبت ملكية العقار لصاحبه.
- رقم عقد ملكية العقار.
- المستندات التي تثبت الحقوق العينية الخاصة بالعقار.
- الأوراق التي تثبت صحة بناء العقار.
- صورة من المخطط الهندسي للعقار.
تعتبر الخدمات العقارية هي واحدة من أهم الخدمات التي يمكن أن نحصل على العقار بكل سهولة من خلال التسجيل على المواقع الإلكترونية ويجب أن تتوافر بعض الشروط والأوراق للتسجيل.