الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء في السعودية
يبحث مالك البناء على معرفة كل ما يخص شهادات البناء، مما يجعل هناك تساؤلات عديدة عن محاول معرفة الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء في المملكة، حيث أن لكل شهاده استخدامها مختلفة ودلالات تختلف في كل شهادة عن الأخرى؟ ومن خلال موقعنا نقوم بتوضيح الفرق بين الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء.
ما هي شهادة إتمام البناء في المملكة
تعد شهادة إتمام البناء شهادة رسمية يتم الحصول عليها من قبل البلديات والهيئات في المناطق الفرعية في المملكة، ويتم منح هذه الوثيقة أو الشهادة بعد الانتهاء من بناء المبنى بشكل كامل، ويتم التأكد والتحقق من صحته و استيفائه لجميع الشروط التي يجب أن يتم استيفائها.
إقرأ ايضاً: عاجل : إعارة مع بند شراء فنربخشة يخطف تاليسكا من النصر فماذا حدث؟!تعرّف على سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري في السوق السوداء والبنوك 23 نوفمبر 2024
من خلال الحصول على هذه الوثيقة يتم إتمام إجراءات شركة المياه وشركة الكهرباء، بالإضافة إلى التأكد من كون المبنى مهيأة للسكن.
ما هي شهادة الإشغال في المملكة
وهي شهادة مشابها لشهادة إتمام البناء في بعض الأمور، ولكن من خلال هذه الشهادة يتم مطابقة البناء لكود البناء السعودي، والتأكد من إتمام البناء تحت إشراف هندسي بطريقة صحيحة.
يتم الحصول على شهادة الإشغال بعد رفع المكتب الهندسي المشرف على البناء إشعارات البناء في كل مرحلة من مراحل البناء بالتفصيل الدقيق للتأكيد على سلامة المبنى، حيث أن كل اشعار يعد رفع للإشغال الذي تم الانتهاء منه، حتى نصل إلى إتمام البناء بشكل كامل.
أي أن الفرق بين شهادة الإشغال وشهادة إتمام البناء، أن شهادة إتمام البناء تكون للمباني ذات رخص البناء ما قبل 1-7، ولكن شهادة الإشغال تكون للماني ما بعد 1-7، ويتم إصدار رخصة إتمام البناء قبل شهادة الإشغال.
فإن رخصة الإشغال يتم إصدارها بعد رفع المكتب الهندسي المشرف على البناء لإشعارات البناء لكل مرحلة، ولكن شهادة إتمام البناء يتم إصدارها المكتب الهندسي بعد تجهيز التقرير الفني الخاص بالبناء بعد الانتهاء منه.
في نهاية هذا المقال نكون قد أوضحنا الفرق بين شهادة إتمام البناء، وشهادة الإشغال في المملكة، والتأكيد على أهميتهم في كل بناء ويحب أن يحرس مالك البناء على تحضيرهم واصدارهم.