استعلام عن شهادة إتمام البناء بلدي الرابط والخطوات

استعلام عن شهادة إتمام البناء بلدي الرابط والخطوات يبحث عنه الكثير من أصحاب المباني في المملكة العربية السعودية، وذلك لرغبتهم في سرعة استكمال عمليات البناء التي تتطلب وقتًا، فضلًا عن التكلفة القابلة للزيادة، وفي هذا الصدد سنسلط الضوء على أهمية تلك الشهادة وكيفية استخراجها، حتى يتم سريان الأمور في أُطر قانونية.

استعلام عن شهادة إتمام البناء بلدي الرابط والخطوات

شهادة إتمام البناء أو شهادة الإشغال هي الرخصة القانونية التي تسمح لصاحب المبنى في المُضي قدمًا في مشروعه البنائي في حال توفرت فيه كافة الشروط، وتعني أن المبنى قد تم إنجازه طبقًا لتلك المواصفات القياسية.

يأتي ذلك في إطار تجنب الحوادث والكوارث الناجمة عن المباني السكنية والتجارية وغيرها التي تحتوي على العديد من المخالفات، والتي في نهاية الأمر تكون حُطامًا، مما يؤدي إلى فقد الأرواح، وخسارة الأموال.

في هذا الصدد ونظرًا لمدى أهمية هذا الموضوع وضرورته -إذ إنه ليس من باب الاختيار بل الإجبار- نعرض كيفية الاستعلام عن شهادة إتمام البناء بلدي الرابط والخطوات، وذلك على النحو التالي:

• الولوج إلى منصة بلدي.
• عند فتح الواجهة الرئيسية، يتم الضغط على خدمات بلدي.
• تُفتح قائمة أخرى ومنها يتم النقر على خدمة طلباتي ورخصي.
• تحديد طلباتي من متعدد تلك الخدمة.
• يقوم المستخدم بتسجيل الدخول بإدخال رقم الهوية للمواطن، أو رقم الإقامة، وكلمة المرور في الخانات المخصصة.
• كتابة رمز الأمان المرئي، والضغط على تحقق.
• النقر على تسجيل الدخول.
• كتابة رقم الطلب في المربع الفارغ.
• تظهر بيانات الطلب وهي، الأمانة، والبلدية، ورقم الرخصة، ونوع الطلب وتاريخه وحالته.

طريقة تقديم طلب شهادة إتمام البناء من منصة بلدي

من الجدير بالذكر في ضوء الاستعلام عن شهادة إتمام البناء بلدي الرابط والخطوات، هو توضيح أن وزارة الإسكان السعودية أتاحت أيضًا إمكانية تقديم طلب الحصول على الشهادة من خلال المنصة دون الاضطرار إلى الذهاب إلى المقرات الإدارية، وذلك عن طريق الخطوات الآتية:

• فتح الموقع الرسمي لمنصة بلدي.
• النقر على خدمات بلدي، وتحديد خدمات الرخص الإنشائية.
• تظهر مجموعة من الرخص والشهادات، يتم اختيار إصدار شهادة إشغال.
• الضغط على ابدأ الخدمة، وتسجيل الدخول بحساب أبشر.
• تسجيل البيانات المطلوبة وهي تحديد مقدم الطلب، ورخصة بناء المبنى.
• تحديد المكتب الهندسي المنوط به إكمال البيانات وتحضير التقارير الخاصة بالمبنى.
• اعتماد الشهادة من قِبل الأمانة التي يتبعها المبنى.
• سداد رسوم الخدمة وطباعة الشهادة، بعد مرور المدة المُقررة لدراسة الطلب.

متطلبات شهادة إتمام البناء

تعد شهادة إتمام البناء كأي شهادة تستلزم وجود بعد الاشتراطات التي تفرضها السعودية، والتي نعرضها على النحو التالي:

• وجود تعاقد مع مكتب هندسي للمباني غير السكنية، مع ضرورة إرفاق التقرير الخاص بالمبنى الذي يثبت أهليته ومطابقته للشروط.
• وجود رخصة بناء للمبنى تم إصدارها منذ 6 أشهر كحد أقصى، والتي يجب ألا يكون لها شهادة إتمام بناء أُصدرت مُسبقًا.
• سداد مخالفات المبنى -إن وُجدت-.
• سداد رسوم الخدمة.

رسوم إصدار شهادة إتمام البناء

في إطار الحديث عن شهادة إتمام البناء عبر منصة بلدي، وكما سبق الذكر بأن أحد الشروط الأساسية هي سداد كافة الرسوم، يرجى العلم بأنه يمكن معرفة الرسوم التي يجب على طالب الرخصة دفعها، وذلك من خلال الخطوات التالية:

• فتح رابط الاستعلام عن حاسبة الرسوم المعلوماتية في منصة بلدي.
• اختيار الرخص الإنشائية، من نوع الخدمة.
• تحديد إصدار شهادة إشغال مبنى، من نوع الإجراء.
• اختيار كلًا من المنطقة والأمانة والبلدية.
• تحديد نوع النشاط الفرعي أو نوع المبنى.
• الضغط على احسب.

نموذج شهادة إتمام البناء

بعدما عرفنا طريقة استعلام عن شهادة إتمام البناء بلدي الرابط والخطوات وكيفية إصدارها، نتطرق إلى مضمون تلك الشهادة، حيث إنها تحتوي على البيانات التالية:

• رقم وتاريخ إصدار الشهادة.
• رقم إثبات المالك.
• اسم المالك.
• رقم وتاريخ رخصة البناء.
• أرقام قطع الأرض.
• رقم المخطط.
• اسم المكتب المُصمم.
• اسم المكتب المُشرف.
• مقاول البناء.
• نوع، ورقم وتاريخ وثيقة الملكية.
• عنوان، ووصف، وإحداثيات المبنى.
• الأمانة، والحي، البلدية والشارع.
• المخالفات والغرامات المُوقّعة على المبنى -إن وُجدت-.

ملاحظات مهمة حول شهادة إتمام البناء

توجد عدة ملاحظات وتنبيهات أعلنت عنها وزارة الشئون البلدية والقروية والإسكان، والمتعلقة بشهادة إتمام البناء التي يتم استخراجها من منصة بلدي، ويجب على كل فرد مُقدم عليها أن يكون مُلمًا بها، والتي نعرضها على النحو التالي:

• يمكن لصاحب المبنى التقديم على طلب الشهادة بنفسه، أو توكيل من ينوب عنه.
• الشهادة يتم إصدارها للمبنى بأكمله، وبالتالي لا يمكن أن يتم طلب إصدارها لوحدة أو دور واحد فقط.
• لا يمكن إصدار شهادة إتمام البناء في حال كان تاريخ إصدار رخصة المبنى أقل من 6 أشهر تحت أي حال من الأحوال.
• مدة إصدار الشهادة تستغرق من يوم إلى عشرة أيام.

طرق التواصل مع منصة بلدي

في سياق عرض معلومات عن شهادة إتمام البناء، لا بد من معرفة طرق التواصل المختلفة لمنصة بلدي التي أتاحتها حتى تقوم بالمساعدة، أو حل مشكلة أو الإجابة عن استفسارات أصحاب المباني الراغبين في إصدار تلك الشهادة، وذلك من خلال الطرق التالية:

تعد المخالفات والغرامات على المباني من أكثر الأمور المُعرّقلة لإصدار شهادة إتمام البناء من منصة بلدي، لذلك من خلال الاستعلام عن الطلب سيتم التأكد إذا كان هذا سبب تعليقها أم لا.

• بسعر مفاجئ للجرام الواحد | تذبذب واضح في أسعار الذهب في الأسواق السعودية وحيرة المستثمرين
• الشنيف يعلق هذا التعليق المثير على لقاء الخليج ضد الأهلي السعودي